ReadE: ESG-Readiness Network
Die EU-Taxonomie-VO (2020/852) sowie Vorgaben der EZB verlangen von Finanzinstituten seit Anfang 2022, Immobilien nach ihrer Energieeffizienz zu klassifizieren und dies zu melden. Dies betrifft besonders mittelständische Gewerbeimmobilien, die oft als Sicherheiten von Finanzierungen dienen. Jedoch verfügen über 85% der Bestandsgebäude nicht über ausreichend Daten für eine solche Bewertung der Energieeffizienz. Fehlende Daten führen zur Einordnung in die schlechteste Risikokategorie „unknown“, was hohe Risikoaufschläge und potenzielle Abwertungen der Liegenschaft zur Folge hat. Dies erhöht den Druck auf Immobilienbesitzer, entsprechende Daten zu liefern, um Wertabschläge und finanzielle Nachteile zu vermeiden. Ziel des Forschungsprojektes ist es, zukünftig deutlich schneller, kosteneffektiver und mit einem möglichst hohen Grad an Automatisierung zu einer Einschätzung der energetischen Qualität von Gewerbeimmobilien zu gelangen. Die Grundlage hierfür bildet die Gebäudeerfassung, die mithilfe von digitalen Erfassungstechnologien erleichtert werden soll. Der Fokus des Projektes liegt dabei auf einer möglichst durchgängigen digitalen Prozesskette, um Wechselwirkungen mit der aktuellen Arbeitsmarktsituation frühzeitig zu vermeiden.
Kurzfristig gesucht – Seien Sie Pilot-Partner:
Bis 7. Juni 2024 suchen wir noch drei interessierte Pilot-Partner – jeweils einen aus den Bereichen Tourismus/Gastgewerbe, Handel sowie Produktion – um mit Ihnen gemeinsam einen Prozess zur digitalen Gebäudeerfassung und Bewertung zu entwickeln. Profitieren Sie von unseren Forschungsergebnissen!
Um als Pilotprojekt in Frage zu kommen, sollte ihr Bestandsgebäude folgende Anforderungen erfüllen:
– Nutzung des Gebäudes hauptsächlich als Produktionsstätte, Gastgewerbe oder Handelsgebäude.
– Max. 10.000m² Bruttogeschossfläche (BGF).
– Die betrachtete Immobilie muss sich im Eigentum des Partners befinden.
– Baualter der Liegenschaft sollte in einem der Intervalle (1995-2001, 1984-1994, 1979-1983, 1969-1978) liegen.
– Bestandspläne oder Raumbuch sollten verfügbar sein, aus denen sich die Nutzungsarten der Räume erschließen.
– Pläne oder entsprechende Ansprechpersonen hinsichtlich der Anlagentechnik sollten verfügbar sein.
– Zugang zu den Räumlichkeiten muss unter Wahrung des Datenschutzes möglich sein (persönl. Fotos, Namensschilder, etc.).
– Vollklimatisierung (Heizung, Kühlung) wird bevorzugt ebenso wie das Vorhandensein einer PV-Anlage.
Falls Sie ein geeignetes oder ähnliches Gebäude in Ihrem Portfolio haben und an einer kostenfreien Zusammenarbeit interessiert sind, freuen wir uns, wenn Sie sich bis spätestens 7. Juni 2024 unter folgendem Link eintragen: https://read-esg.azurewebsites.net/.
Gerne unterstützen wir Sie bzgl. der gefragten Informationen. Bei Rückfragen können Sie sich gerne an die angegebenen Projektpartner wenden.
Hinweis: Die Informationen werden anonymisiert verwendet und dienen lediglich für eine erste Abschätzung, ob die Immobilie sich grundsätzlich als Pilot-Projekt eignet – gerne können Sie daher bei Ihnen unbekannten Daten grobe Schätzungen eintragen.
Bis 31. August 2024 suchen wir neben den drei Pilot-Partnern weitere Interessierte: Seien Sie im Co-Creation-Prozess dabei!
Sollten Sie im Moment nicht selbst als Pilot-Partner dabei sein und Sie aber dennoch Interesse an den Projektinhalten und den Erkenntnissen haben, melden Sie sich gerne zum Aufruf hier als Co-Creation-Partner! Als Partner im Co-Creation-Prozess werden Sie zu inhaltlichen Fragen und Herausforderungen einbezogen und zu den Erkenntnisse aus dem Forschungsprojekt informiert. Darüber hinaus können Sie das Projektteam mit konkreten Informationen zu Ihrer Liegenschaft bei der Bildung von Bauwerkstypologien unterstützen.
Über o.g. Möglichkeiten der Teilnahme hinaus, können Sie das Forschungsprojekt mit Informationen zu Ihrer Immobilie unterstützen. Mithilfe von Daten zu Immobilien aus den Bereichen Produktion, Gastgewerbe oder Handel können unterschiedliche Gebäudetypologien anlegt werden, die später eine Klassifizierung der drei Immobilienkategorien vereinfachen. Die Eintragung ist über folgenden Link möglich: https://read-esg.azurewebsites.net/.
Hinweis: Daten werden anonymisiert genutzt. Wenn Ihnen darin gefragte Daten Ihrer Immobilie unbekannt sind, geben Sie gerne eine grobe Schätzung an.
Bei Rückfragen stehen unsere Projektpartner jederzeit gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner Handel: Mittelstand-Digital Zentrum Handel
– Sarah Großkopf: sarah.grosskopf@ibi.de
– Stefan Plötz: stefan.ploetz@ibi.de
Ansprechpartner Tourismus: Mittelstand-Digital Zentrum Tourismus
– Rozaliia Tarnovetckaia: r.tarnovetckaia@tu-berlin.de
Ansprechpartner Produktion: Mittelstand-Digital Zentrum Bau
– Tobias Schöner: tobias.schoener@ibp.fraunhofer.de
Zeitrahmen für das Projekt
Kostenübernahme
Methoden
- Sie bewerben Sie auf die Teilnahme an diesem Projekt.
- Wir bewerten die eingegangenen Bewertungen und entscheiden über den Gewinner.
- Wir informieren Sie über das Ergebnis – Mit etwas Glück, sind Sie der/die Glückliche.
- Wir laden Sie zu einem ersten Gespräch ein und besprechen das weitere Vorgehen.
Für folgende Unternehmen ist das Projekt besonders geeignet:
für alle geeignet
für alle geeignet
altersunabhängig
Dienstleistung